1、招标条件

本招标项目玉环市楚门镇小王村紫云小区项目（招标代理及造价咨询）（以下简称本项目），项目业主为玉环市楚门镇小王村股份经济合作社，建设资金来自自筹，招标代理为台州正核工程******有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1  项目概况：本项目位于玉环市楚门镇湖滨路小王村段紫云小区，总用地面积约17686平方米，占地面积5130平方米，总建筑面积5689************居家养老服务用房215.63平方米，物业管理经营用房218.67平方米，物业管理办公用房138.56平方米，消控中心66.75平方米，开闭所、配电房572.94平方米，垃圾房71.93平方米；地下建筑面积14879.54平方米，其中人防地下室2890平方米，地下停车库11989.54平方米；容积率2.38，建筑密度28.96%，绿地率30.1%。本项目建安费约为20000万元，建设费用总额包括所有套房建设、配套设施、公共装饰和市政基础建设等，必须有效控制。

2.2  招标范围分为招标代理及造价咨询：

2.2.1招标代理服务内容：负责完成本项目招标代理工作（1）拟订招标方案（包括施工总承包、监理、检测、监测及其他与本项目有关(根据招标人需要）的服务类、材料类、设备类等招标代理服务）；（2）编制、向招投标监督管理部门备案并发布招标公告（或招标邀请书）、招标文件；（3）编制和发放资格预审文件（如需要）；（4）组织资格预审（如需要）；（5）组织投标人现场踏勘、投标预备会和答疑（如需要）；（6）组织开标、评标、协助招标人定标、向招投标监督管理部门备案中标结果、协助发出中标通知书、中标结果通知书；（7）草拟合同、协助签订合同；（8）整理招标投标资料；（9）办理备案等事宜；（10）委托人要求的其他与本项目有关的招标及备案事宜；（11）法律、法规规定的其他工作。

2.2.2造价咨询服务内容：负责完成本项目的造价咨询工作，包含所有图纸项目的预算编制工作及出具造价咨询成果文件。本次服务内容包括但不限于：（1）工程量清单、工程招标控制价(或工程预算书)等施工图预算编制；（2）须二次深化单独招标的专业工程、设备购置及暂列项目预算编制[如已以暂估价形式列入施工图预算中，因二次招标等需要须单独编制预算的，相关费用不再另行计取]；（3）无价材料询价，通过市场调查、询价、考察确定价格，提供图片供参考，并出具咨询报告；（4）因咨询人自身原因造成的错项、漏项费用编制[根据招标人需要进行费用编制并出具报告，费用不另行计取]；（5）参与造价控制有关的工程会议；（6）完成招标人交办的与造价项目有关的其他咨询服务工作（包括与本项目相关的各类服务类项目的服务费用询价，提供询价意见）。

2.3 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合浙江省建设工程造价咨询执业操作规程规定及相关部门的要求；招标代理文件要符合相关法律法规规定及招标人和相关部门的要求。

2.4 服务期限：本项目的招标代理工作自签订合同之日起至玉环市楚门镇小王村紫云小区项目工程的最后一次招标代理工作全部结束并移交招投标备案资料之日止。

2.5本项目招标控制价为：489600元（其中本项目招标代理控制价为177750元，造价咨询控制价为311850元，）。

2.6资金来源及落实情况：自筹。

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，营业执照（或事业单位法人证书）具有相应经营范围，并且在业绩、主要人员、信誉等方面具有相应的招标代理和造价咨询能力。

3.2投标人资格条件、业绩要求、人员要求和信誉要求详见招标文件投标人须知附录（附录1、附录2、附录3）。

3.3  本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

注：本次招标实行资格后审，仅对中标候选人进行资格后审，如不符合，则取消其中标资格。

4、招标文件的获取

4.1请在玉环市公共资源交易中心（******/Content/bmzb）网站的“乡镇部门小额工程交易-自行交易”招标公告附件处下载招标文件。

4.2招标人不统一组织现场踏勘和召开投标预备会，投标人视需要自行前往现场进行踏勘。

5、投标文件递交地址及投标地址

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年05月16日上午09时30分，递交地点为******人民政府B幢六楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告媒介

本次招标公告在玉环市公共资源交易中心网站

（******/Content/bmzb）“乡镇（部门）自行交易信息”上发布。

7、联系方式

附件下载：