为更好地择优选取陈家祠片区景观及基础设施整治项目第******管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一.项目概况

　　1.1项目名称：陈家祠片区景观及基础设施整治项目第三方检验监测服务、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定。

　　1.2项目概况：

　　项目主要建设内容包括东下沉广场改造、唐铭广场及五行科技创意园沿线界面整治、荔湾路-中山七路-康王北路沿线界面及市政公共空间整治、西广场环境 整治(北至陈家祠道，南至中山七路，西至陈氏书院广场，东至陈家祠广场)、中山七路人行过街天桥改造等内容。

　　1.3项目地址：广州市荔湾区。

　　1.4服务期：从签订合同起至完成全部检测项目、出具检测报告并验收为止。

　　二.检测、鉴定内容和要求

　　2.1第三方检验监测服务：

　　2.1.1第三方检验监测，技术服务范围和内容：建设工程主管部门、监督部门要求的，由业主指定的具有质量监控作用的见证取样检测、主体结构检测、地基基础检测等项目，以及为工程验收提供依据的检测项目服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：

　　2.1.1.1与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。

　　2.1.1.2在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。

　　2.1.1.3检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。

　　2.1.2服务周期：从中选单位进场至本项目顺利完成竣工验收备案，且所有服务项目完成时止，服务周期必须满足实际施工要求。进场日期以发包人通知时间为准。

　　2.2人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定：

　　2.2.1人行天桥鉴定检测工作内容

　　本次对钢筋混凝土墩柱、板和钢结构梁尺寸及材料强度检测等采用计数检测，根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）第3.3.10条和《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）第3.4.4条的规定，既有建筑结构计数检测中，检测批的最小样本容量不宜小于表1的限定值；本次检测对构件的材料强度采用计量检测，具体检测依据相关材料检测规范。检测数量根据本次检测结果或实际情况需求，可能增加数量或项目。

　　表1 既有建筑结构抽样检测的最小样本容量

　　2.2.1.1截面尺寸检测

　　本项目钢筋混凝土结构和钢结构主要采用方柱、钢箱梁等，检测内容主要包括构件直径、截面尺寸和壁厚。依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2019）第3.3.13条的C类检测确定检测数量。

　　2.2.1.2材料强度检测

　　根据设计图纸，本项目墩柱、楼板、梯板采用30#砼，采用钻芯法检测混凝土墩柱、板的混凝土强度，不能钻芯的部位改为回弹法检测；抽检数量依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2019）第3.3.10条C类确定

　　2.2.1.3涂层厚度检测

　　本项目检测内容：采用涂层测厚仪检测构件涂层总厚度，抽检数量依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2019）第3.3.10条B类确定

　　2.2.1.4 钢结构焊缝检测

　　本项目检测内容：采用超声波探伤检测构件连接焊缝质量，抽检数量依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2019）第3.3.10条B类确定

　　2.2.1.5混凝土构件钢筋配置及保护层厚度检测

　　根据设计图纸，本项目抽检墩柱、楼板、梯板的钢筋配置及保护层厚度。抽检数量依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2019）第3.3.10条B类确定,

　　2.2.1.6建筑物外观质量普查

　　根据本工程的实际情况，对天桥可视范围内的梁、板、柱及连接节点进行外观质量进行普查，1、采用目视法结合尺量，复核现结构是否与设计图纸一致；2、全面检查和记录该人行天桥承重结构构件及围护构件的完损情况，包括钢构件的焊缝质量检测、防火及防腐涂层检测、锈蚀与截面损失、钢构件的连接节点、支座部件、伸缩装置；混凝土构件的裂缝检查、钢筋混凝土保护层完好情况检查及钢筋锈蚀情况检查。钢结构构件的损伤主要包括：①钢结构杆件外观缺损及表面损坏检查：检查构件是否有断裂、锈蚀整体弯曲变形、局部凹凸变形、切口、烧伤等；②焊缝外观缺损及表面损坏检查：钢结构构件节点连接焊缝是否有裂纹、咬边、表面夹渣，焊缝是否饱满、表面有无气泡和锈蚀程度；③对钢结构支座进行检查，检查支座是否有滑移变形、开裂现象，观察连接板是否有变形，弯曲、裂纹、锈蚀等缺损情况；3、对裂缝、结构变形（含支座位移）及桥面铺装层进行检测。

　　2.2.1.7目的：了解天桥的结构安全性能，为后续改造提供依据，对本项目现状情况进行检测鉴定。

　　2.2.2房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定服务范围及工作内容：

　　2.2.2.1查阅图纸资料，包括：岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等；

　　2.2.2.2考察现场，按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用重要条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等；

　　2.2.2.3填写初步调查表，包括记录房屋的结构类型、层数、房屋的使用材料，记录房屋建筑年代、朝向、面积；

　　2.2.2.4变形检测鉴定：依据《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2016）之规定，采用线锤对围墙的垂直度进行检测，评定房屋地基基础是否有不均匀沉降；

　　2.2.2.5用钢卷尺或红外线测距仪对房屋的结构布置、轴线尺寸、高度进行检测，绘出平面图；

　　2.2.2.6现状检测鉴定：现场检查各承重构件、非承重构件及围护系统的损坏、位移、裂缝、构造等；

　　2.2.2.7用钢卷尺检测结构柱、梁、板截面尺寸和墙体厚度，绘制每栋房屋的结构平面图；

　　2.2.2.8按规范要求，采用钻芯取样检测柱、梁、板的混凝土强度和保护层厚度，并依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJT-384 2016）对混凝土强度值进行评定；

　　2.2.2.9按规范要求，采用磁感应钢筋探测仪结合破损法（凿除钢筋保护层）检测柱、梁、板的钢筋分布、间距、直径及保护层厚度；

　　2.2.2.10采用回弹法检测承重墙砖块的强度；采用砂浆贯入仪检测承重墙的砂浆的强度；

　　2.2.2.11检测混凝土构件的碳化深度；

　　2.2.2.12开挖基础，检查基础的类别、基础的埋深和尺寸；

　　2.2.2.13根据现场检测数据，采用PKPM设计软件建模验算、分析数据、评级、编制出具《房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定报告》。

　　2.2.2.14了解上述房屋现时安全情况和房屋结构现有质量，以便为日后安全使用和改造加固提供准确、科学、及时的技术参数。并根据相应的检查、检测数据进行承载力复算，以确定上述房屋结构的安全性能。

　　2.2.3鉴定主要依据：

　　1)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）

　　2)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

　　3)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

　　4)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

　　5)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJT-384-2016）

　　6)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2024年版）

　　7)《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）

　　8)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

　　9)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

　　10)《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）

　　11)《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）

　　12)《工程结构通用规范》（GB 55001-2021）

　　13)《钢结构通用规范》（GB 55006-2021）

　　14)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）

　　15)《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）

　　16)《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）

　　17)《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）

　　18)《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2024）

　　19)《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

　　20)《钢结构设计标准》（GB50017-2017）

　　21)《钢结构焊接规范》（GB50661-2011）

　　22)《建筑抗震设计规范（2024年版）》（GB50011-2010）

　　23)甲方提供的建筑结构设计图等有关建设图纸资料，现场实地勘察的有关数据。

　　注：以上标准若有更新，以最新版本为准。

　　2.3服务周期：总工期为自甲方书面通知进场鉴定之日起15个日历天。

　　2.4其他要求：如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施相关检验监测、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。

　　具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

　　三.报价人资格要求

******商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　3.2报价人具有质量技术监督部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA证书），且在有效期内。若为联合体报价，资格条件按联合体任务分工进行评审。

　　3.3报价人具备建设行政管理部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，且证书在有效期内。若为联合体报价，资格条件按联合体任务分工进行评审。

　　3.4房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定单位在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案。若为联合体报价，资格条件按联合体任务分工进行评审。

　　3.5报价人近二年（从2023年1月1日起至递交报价截止时间止）未因以往检测工作中存在伪造检测数据、出具虚假检测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。

　　3.6报价人（联合体报价的，指联合体主办方）拟担任本工程项目负责人具有工程类相关专业工程师或以上职称。

　　3.7本项目接受不超过由两家单位组成的联合体报价。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。若为联合体报价，资格条件按联合体任务分工进行评审。

　　注：参与本次询比报价单位资格条件的认证检测范围须覆盖本次询比的服务内容。

　　四.询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费人民币1450元（大写：壹仟肆佰伍拾元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。  

　　五.报价及结算方式

　　5.1最高报价限价：人民403208.96元（大写：肆拾万叁仟贰佰零捌元玖角陆分）；其中第三方检验监测服务费用：359928.96元，人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定费用：43280.00元。

　　5.2报价要求：报价人根据询比文件要求以及企业自身情况填写报价及下浮率，总报价、第三方检验监测服务费、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定费、第三方检验监测服务综合单价、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定综合单价的下浮率须一致，否则为无效报价。有效报价下浮率为0.00%-10.00%。

　　5.3结算方式：按实结算，项目需检测的工程量必须征得相关部门及建设单位的书面确认。

　　5.4（1）第三方检测项目、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定的单价收费标准：单价收费标准：参考粤建检协[2015]8号文 《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》的检测收费标准结合市场实际情况计取。（2）包括本次报价过程中产生的及履行本项目合同（如果中选）所需的直接成本、间接成本、利税等可预见费用和不可预见服务风险费用等所有费用。

　　5.5结算需经甲方委托的第三方单位审核后报甲方审定。结算金额=实际检测数量*中选单价+询比文件清单外的实际检测数量*文件单价*（1-20.00%）*（1-下浮率）。

　　5.6最终结算单价按相关部门（或政府最新有关规定）审定为准。本项目按实结算，若结算价超合同价，则按合同价结算。

　　具体结算方式以合同约定为准。

　　六.询比文件的获取和公告时间

******人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2025年7月30日；

　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2025年8月3日。

　　七.报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2025年8月4日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

　　八.询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

******人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

******管理中心对公告及询比文件有最终解释权。

　　十一.联系方式：

******管理中心

　　联系人：        郑工            

　　联系电话：   020-******             

******有限公司

　　联 系 人：    李工                                   

　　联系电话：  ******                       

******管理中心 

                                          2025年7月30日

点击下载：

陈家祠片区景观及基础设施整治项目第三方检验监测服务、人行天桥和房屋结构安全性鉴定及抗震性能鉴定询比文件.docx