第一章 招标公告（适用于公开招标）

城投瑞园 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 城投瑞园 (项目名称)已由 ******改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2506-511102-04-01-189967】FGQB-0218号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

 1.2本招标项目由 ******改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2506-511102-04-01-189967】FGQB-0218号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：乐山市市中区瑞云路与长青路交叉口东北侧。

2.2 规模及投资额：主要建设内容为住宅商品房及相关配套设施，总占地面积24380.35平方米，总建筑面积约79962.58平方米，其中地上计容面积约60948.98平方米，地上不计容面积约1679.10平方米，地下建筑面积约17334.50平方米，容积率2.5，建筑密度约16%，绿地率大于35%，总户数约611户，机动车停车位约564个，非机动车停车位308个。项目总投资约40000万元，其中建安投资约20000万元。

2.3******委员会审查的深度。方案过规后23个日历天内完成初步设计并提交发包人，根据发包人要求参加相关审查会议（如本项目无需初设审查，则初设成果仅供发包人存档）。初步设计完成后45个日历天内完成施工图设计，且施工图设计达到施工图审查的深度，后续服务期限同施工工期。

2.4******消防设计、装饰设计、景观设计、人防设计、销售中心装修设计、样板房装修设计等）及施工期间现场服务等。

2.5 标段划分：设计1个标段。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具有行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程) 甲级及以上设计资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于30000万元的建筑工程设计业绩（须提供合同协议书、业绩认定时间以相关项目业主出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准） 。

 3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

 3.2本次招标 不接受  联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予  经济补偿。

5. 招标文件的获取

 5.1 凡有意参加投标者，请于 2025年06月26日 至 2025年06月30日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（******/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月21日 09时00分 投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（******/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

7. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台(四川省.乐山市)》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

 招 标 人： ******有限公司

 地    址： 乐山市市中区春华路西段瑞云路448号蟠龙农贸市场三楼

 邮    编： 614000

 联 系 人： 刘先生

 电    话： ******

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

******银行： /

 账    号： /

 ? 招标代理机构： ******有限公司

 地    址： 乐山市市中区杨河街132号46幢1楼1号

 邮    编： 614000

 联 系 人： 邓女士

 电    话： ******

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

******银行： /

 账    号： /

2025年06月25日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

投资项目统一代码：2506-511102-04-01-189967

相关资料下载：城投瑞园(项目名称)设计标段的招标文件.zbid